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Corp de ferme à rénover

Prix : 58 840,00 €
Dont honoraires 3 840,00 € TTC inclus (6,98 %) à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 90,00m²
Localité : Aubigné-sur-Layon (49540)
Référence : 49056-1018
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Description du bien

À seulement 30 minutes d’Angers et 5 minutes de Vihiers, sur la commune d’Aubigné-sur-Layon, ancien corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel.
Maison principale (90 m² environ) : cuisine, séjour, deux chambres, salle d’eau, WC et grenier aménageable sur toute la surface.
Seconde maison plus ancienne : trois pièces de plain-pied et grenier aménageable à l’étage.
Grange, dépendances et caves : parfait pour vos projets d’extension ou de stockage.
Le tout sur une parcelle d’environ 5 735 m², avec un accès facile aux axes routiers.
Une belle opportunité pour rénover et aménager selon vos projets !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 376 103 *
103 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4060.00 €
Coût annuel (max) : 5540.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33619750479
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lucie LALU

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