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Maison à 300 m de la plage – 2 chambres – Terrasse sud-ouest – Saint-Hilaire-de-Riez

Première offre : 125 000,00 

Vente interactive

Système d'enchères : Ascendantes
Pas de l'offre : 2 000,00 €
Date de fin : 23/03/2026 20:00
Pour plus d'information sur le fonctionnement des ventes interactives, veuillez nous contacter.
Type de bien : Maison
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 38,95m²
Localité : Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Référence : 49056-1028

Description du bien

À seulement 300 mètres de l’océan, dans une résidence calme à deux pas de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette charmante maison de idéale pour vos vacances!
Un cadre privilégié entre plage et forêt
Profitez d’un environnement exceptionnel : la grande plage accessible à pied, la forêt toute proche et les pistes cyclables au départ de la résidence.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Cuisine équipée
Séjour convivial
Véranda agréable
Terrasse fermée de 12 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas ensoleillés
À l’étage :
2 chambres confortables
Salle de bains
WC séparés
La maison fait partie d’une copropriété avec des charges trimestrielles d’environ 125 €.
Emplacement recherché
Commerces à seulement 1 km.
À proximité immédiate : surf, char à voile, quad, rosalies, fête foraine, thalasso, casino, marchés et rue piétonne animée.
Journée de visite organisée le 21/03/2026 – sur rendez-vous uniquement.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 252 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 930.00 €
Coût annuel (max) : 1310.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33619750479
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lucie LALU

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